Т: (+49) 173 366 0341   Е: info@maximumestates.de

Дополнительные расходы

Дополнительные расходы

Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет и другие расходы, такие как налоговые отчисления, нотариальные сборы и прочие комиссии.

Дополнительными расходами являются:
Налог на покупку недвижимости (Grunderwerbsteuer), в настоящее время составляет 5-6% от суммы, зафиксированной в договоре купли–продажи (в зависимости от Федеральной Земли)
Маклерская комиссия – заранее оговоренный процент посреднику (маклеру) от стоимости объекта (в зависимости от Федеральной Земли ставки могут колебаться от 3 до 7%)
Ставка нотариуса составляет 1–2% от стоимости, указанной в договоре купли–продажи

Налоги и обязательные регулярные платежи на содержание недвижимости:
Налог на землю составляет 0,5–1,5% в год от рыночной стоимости недвижимости
Коммунальные платежи: электричество (от 0,20 €/кВтч), газовое отопление (от 0,05 €/кВтч), вода (от 2,50 €/м3) а также такие услуги, как вывоз мусора, уборка территории и прочие, цены на которые устанавливаются Муниципалитетом в индивидуальном порядке
Страхование недвижимости: сумма платежа зависит от типа страховки, размеров объекта и составляет от 200  в год.

Недвижимость Германии

  • Почему Германия ?
    Почему Германия ? Федеративная Республика Германия - самая крупная индустриальная страна Западной Европы с…
  • Основные налоги в Германии
    Основные налоги в Германии Система налогообложения Германии насчитывает более 40 видов налога. Запутаться в их…
  • Визовый режим
    Визовый режим Для въезда в Германию необходима шенгенская или национальная германская виза.
  • Виды недвижимости в Германии
    Виды недвижимости в Германии Как известно, недвижимость делится на 2 основных типа: Коммерческая недвижимость (инвестиционные…
  • Дополнительные расходы
    Дополнительные расходы Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет…

We use cookies to improve our website and your experience when using it. Cookies used for the essential operation of the site have already been set. To find out more about the cookies we use and how to delete them, see our privacy policy.

  I accept cookies from this site.
EU Cookie Directive plugin by www.channeldigital.co.uk