Т: (+49) 173 366 0341   Е: info@maximumestates.de

Дополнительные расходы

Дополнительные расходы

Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет и другие расходы, такие как налоговые отчисления, нотариальные сборы и прочие комиссии.

Дополнительными расходами являются:
Налог на покупку недвижимости (Grunderwerbsteuer), в настоящее время составляет 5-6% от суммы, зафиксированной в договоре купли–продажи (в зависимости от Федеральной Земли)
Маклерская комиссия – заранее оговоренный процент посреднику (маклеру) от стоимости объекта (в зависимости от Федеральной Земли ставки могут колебаться от 3 до 7%)
Ставка нотариуса составляет 1–2% от стоимости, указанной в договоре купли–продажи

Налоги и обязательные регулярные платежи на содержание недвижимости:
Налог на землю составляет 0,5–1,5% в год от рыночной стоимости недвижимости
Коммунальные платежи: электричество (от 0,20 €/кВтч), газовое отопление (от 0,05 €/кВтч), вода (от 2,50 €/м3) а также такие услуги, как вывоз мусора, уборка территории и прочие, цены на которые устанавливаются Муниципалитетом в индивидуальном порядке
Страхование недвижимости: сумма платежа зависит от типа страховки, размеров объекта и составляет от 200  в год.

Недвижимость Германии

  • Почему Германия ?
    Почему Германия ? Федеративная Республика Германия - самая крупная индустриальная страна Западной Европы с…
  • Основные налоги в Германии
    Основные налоги в Германии Система налогообложения Германии насчитывает более 40 видов налога. Запутаться в их…
  • Визовый режим
    Визовый режим Для въезда в Германию необходима шенгенская или национальная германская виза.
  • Виды недвижимости в Германии
    Виды недвижимости в Германии Как известно, недвижимость делится на 2 основных типа: Коммерческая недвижимость (инвестиционные…
  • Дополнительные расходы
    Дополнительные расходы Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет…