Т: (+49) 173 366 0341   Е: info@maximumestates.de

Открытие счета в банке

Открытие счета в банке

Совершенно не обязательно открывать счет в немецком банке специально для приобретения недвижимости.

 Стоимость приобретенного в Германии объекта можно оплатить переводом со счета любого зарубежного банка. Тем не менее, для оплаты коммунальных услуг, расчетов с домоуправлением, а также для проживания в Германии необходимо иметь собственный счет в местном банке.

Иностранцы, приобретающие недвижимость в ФРГ, вправе открывать счета в любом банке страны для расчетов с продавцами и другими лицами. Однако для того, чтобы стать владельцем счета в Германии нужно соответствовать всем критериям, которые устанавливают немецкие банки для иностранных клиентов. Первым необходимым условием является наличие немецкой прописки. Иностранец вправе зарегистрироваться по адресу приобретенного им жилого объекта. Следующее условие – наличие поступлений на счет, которые возможны при доходах от сдачи приобретенной недвижимости в аренду или при доходах от трудовой деятельности на территории ФРГ. Также важна прозрачность получения доходов клиента-иностранца на территории ФРГ (если таковой имеется), так как банки строго контролируют соблюдение немецкого законодательства. 

Личное присутствие иностранца, открывающего счет в банке Германии, является обязательным. Для оформления заявления на открытие счета как правило требуются следующие документы: загранпаспорт, подтверждение регистрации по месту жительства на территории ФРГ, справка о доходах и договор купли-продажи приобретенного объекта недвижимости.

После проверки банком всех документов и достоверности данных, предоставленных клиентом, иностранца оповещают об открытии счета. Начиная с этого момента на него можно вносить денежные средства.

Открытие счета в любом банке Германии не составляет большого труда, но для иностранца все же сопряжено с некоторыми нюансами.

Наша компания предоставляют Вам уникальную возможность стать владельцем счета в одном из самых надежных и успешных банков Европы с великолепными для клиента условиями! Мы рады помочь в данном вопросе и предоставить услуги переводчика, оказать юридическую поддержку, подготовить необходимые документы и правильно заполнить необходимые банковские бланки. 

Недвижимость Германии

  • Почему Германия ?
    Почему Германия ? Федеративная Республика Германия - самая крупная индустриальная страна Западной Европы с…
  • Основные налоги в Германии
    Основные налоги в Германии Система налогообложения Германии насчитывает более 40 видов налога. Запутаться в их…
  • Визовый режим
    Визовый режим Для въезда в Германию необходима шенгенская или национальная германская виза.
  • Виды недвижимости в Германии
    Виды недвижимости в Германии Как известно, недвижимость делится на 2 основных типа: Коммерческая недвижимость (инвестиционные…
  • Дополнительные расходы
    Дополнительные расходы Важно не забывать, что кроме непосредственной выплаты стоимости недвижимости покупатель несет…